受新昌县镜岭镇人民政府的委托，我公司定于2022年9月2日9时至10时止（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖标的如下：

　　本次拍卖标的为新昌县镜岭镇黄岙村公共管理用房一层东部及二层房屋十年租赁权（拟租时间2022年10月1日-2032年9月30日），建筑面积约222.27㎡+1661.33㎡，一二层合计约1883.60㎡。（从第4年至第5年的租金每年递增2万，第6年至第10年的每年租金在第5年租金的基础上增长5%）

　　起拍价为14.77万元/年，竞拍保证金为10万元；加价幅度0.2万元。

　　注：禁止项目①易燃易爆、噪声大污染大、有毒气体；②生产加工；③委托方认为影响周边环境项目；④相关部门限制经营的项目（拍卖前请竞买人须自行向相关部门咨询）。请竞买人在标的展示期内认真查看标的，以实际现状为准。如标的表述面积、数据、品质有误差等情况，不影响本次拍卖结果。

　　二、咨询与看样：

　　竞买对象须是民宿或酒店行业的企业法人，至少经营过一家民宿或酒店，提供以上企业法人、经营业绩合同等有效证明，经委托方审核通过后方可成功报名。

　　即日起至2022年9月1日16时（工作时间）止接受咨询。看样地址:标的所在地。看样时间：2022年8月31日至9月1日；咨询电话：86337241   卢先生

　　三、竞买登记：

　　竞买人报名前须缴纳相应的竞买保证金。保证金交款人姓名、竞买人姓名必须与拍卖成交人姓名一致。

　　竞买人须于2022年9月1日16:30:00（到账为准）前将竞买保证金缴至以下账户，并在上述时间内在中拍平台上完成注册登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。经过我公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。本次拍卖不接受委托报名。

　　竞买保证金汇入指定账户：

　　账户名：新昌县公共资源交易中心保证金专户

　　开户行：浙江新昌农村商业银行股份有限公司（网银转账名称：浙江省农村信用社）

　　账  号：201000207651188001420

　　注：竞买保证金必须以银行转账到账为准，不支持现金缴纳和第三方转账（支付宝、微信等方式）。

　　四、拍卖方式：本次拍卖为无保留价的网络增价拍卖，至少二人报名且有人出价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。标的竞买人不足二人的，则撤拍该标的拍卖。

　　五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　六、标的竞买人为原承租人的，在同等条件下享有优先权。优先权人须报名成功并出价，否则视为自动放弃优先权。

　　七、竞买保证金退款：

　　1.未中拍者的竞买保证金于拍卖结束后三个工作日内由交易中心工作人员发起退款。

　　2.竞买成交的竞买保证金不抵扣，买受人按规定时间内付清相应款项并提交租赁合同，委托人授权退还后，由拍卖人向县公共资源交易中心出具竞买保证金退款通知书，交易中心收到通知书后在三个工作日内发起退款。

　　八、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　九、本次拍卖标的物所涉及的一切税、费等费用按国家规定各自承担，具体自行咨询当地有关部门。

　　十、登录方式介绍：

　　1.PC电脑端登录：中国拍卖行业协会首页（http://www.caa123.org.cn/main/index.jsp）→点击“中拍平台”→点击“拍卖企业”→点击搜索框搜索“浙江天平拍卖有限公司”找到待拍标的。

　　2.手机APP下载登录：手机应用商店搜索“中拍平台”下载APP→点击“搜索框”→点击“拍卖企业”→点击搜索“浙江天平拍卖有限公司”找到待拍标的。

　　3.请竞买人登录中拍平台页面仔细阅读查看平台相关网络竞价规则及操作流程，中拍平台客服电话：400-898-5988。

　　十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知。其他未尽事宜，请向本公司咨询。

　　公司咨询电话：0575-86026999

　　18657584418（俞先生）

　　联系地址：浙江省新昌县十九峰路99号海关大楼201室。

　　浙江天平拍卖有限公司

　　2022年8月26日