某夫妻在新昌居住生活，欲在广东购买房产，需要到广东去办理相关的购买房屋手续。能办理委托公证的手续让夫妻一方委托配偶一方去办理或者双方都委托朋友亲戚等第三人办理购买房产的有关手续吗？

　　县公证处公证员王永朝：可以的。在公证处办理委托公证就可以解决，而不必夫妻两人都去广东。

　　办理委托公证，应提交以下的证件和材料：

　　（1）公民个人申办委托书公证的，应提交委托人的居民身份证、户口本及受托人的身份证、如涉及夫妻共同财产事项还需提供婚姻状况证明；公司、单位委托的，应提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人的证明、法定代表人或负责人的身份证及受托人的身份证。

　　（2）与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；

　　（3）转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的公证书；

　　（4）委托书草稿。

　　办理委托书公证还应注意以下问题：

　　（1）办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

　　（2）无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

　　（3）委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。

　　（4）转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

　　（5）办理委托书公证应当向公证机构讲明委托事项。

　　案例2：

　　某甲年老去世，在银行留有银行存款，生前没有把密码告诉子女，另外还留有房产。某甲的子女想要取回银行存款和变更过户房产，怎么办理公证？

　　县公证处公证员王永朝：某甲的子女需要办理继承权公证。申办继承权公证，继承人首先应确定管辖的公证机构。根据规定，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产所在地的公证处受理；遗产为不动产的，由不动产所在地的公证处受理；遗产不在一地的，由主要遗产所在地的公证处受理。当事人应亲自向公证处提出公证申请。无民事行为能力或限制民事行为能力的当事人应由其法定代理人申办。

　　办理继承公证应提交以下材料：

　　（1）当事人的身份证明。如户口簿、身份证、护照、通行证等。

　　（2）被继承人和已死亡继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在的医院出具。

　　（3）被继承人遗产的权属证明。如房屋所有权证、银行储蓄单、记名股票等。

　　（4）被继承人的亲属关系证明。一般应由继承人或被继承人所在单位（或人事档案保管单位）根据其档案记载出具，或由派出所（乡镇政府）出具相关证明。证明的范围为，第一顺序继承人：配偶、子女、父母；第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　（5）被继承人生前所立的遗嘱。

　　（6）公证人员认为应当提交的其他材料。

　　案例3：

　　某甲答应把其所有的一套房屋赠与给某乙，在乙方要求甲方办理过户的时候，甲方反悔，乙方无奈得不到房产，如果该赠与办理了公证会怎么样？

　　县公证处公证员谭钧文：上述赠与合同如果办理过公证，乙方就可以向法院起诉要求交付房产、办理过户手续。按照合同法的规定，赠与合同经过公证后，赠与人在赠与财产的权利转移之前是不可以撤销赠与的。当事人申办赠与公证，要求赠与的财物必须是赠与人合法拥有所有权的财物；赠与人赠与财物是自愿行为，被胁迫违背赠与人意愿的赠与行为无效；赠与财物如属于共有财物，则共有人均应一致表示赠与。赠与公证，由赠与人户籍所在地或赠与行为发生地的公证处受理。赠与合同公证，由赠与人与受赠人一方的户籍地或合同签订地的公证处受理。当事人申办这类公证时，赠与人不得委托他人代理赠与，受赠人则允许他人代为表示受赠。

　　申办赠与、受赠及赠与合同公证时，当事人应向公证处提交以下材料：

　　（1）赠与人的户口簿、身份证、结婚证。

　　（2）赠与财物的所有权证明（如房屋所有权证、记名股票等）。

　　（3）受赠人的户口簿、身份证。

　　（4）如属法人的赠与（限带有公益性的赠与，如捐资助学、捐资助教、捐资帮困等），除向公证处提交法人的合法身份证明外，还应提交赠与财物来源的证明，赠与人与受赠人间订立的赠与合同草稿。