说起“ding金”，相信很多消费者都不陌生，在买东西或者签购买协议时都会见到这个词。有时候写的是“定金”；有时写的是“订金”，很多消费者以为“定金”=“订金”。虽然两个词语发音相同，但法律意义大不相同。

　　作为消费者，交纳了“定金”，若自己违约取消合同，则该定金无法退还；若因为商家的原因导致合同不能履行的，则商家需要双倍返还定金。

　　作为消费者，如交纳的是“订金”，无论因为何种原因导致合同最终不能履行（除不可抗力外），均不能适用“定金罚则”，只能要求违约方根据《合同法》相关规定承担相应的法律责任。

　　定金

　　定金是一个规范的法律概念，指的是当事人约定由一方向另一方给付的，作为债权担保的一定数额的货币。它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

　　定金有两个作用，一是用来保障合同的订立，二是用来担保合同的履行。一旦违约，即可适用“定金罚则”：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　《中华人民共和国合同法》第一百一十五条及《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

　　适用“定金罚则”需满足以下几个条件

　　主合同有效。定金合同是主合同的从合同，根据主从合同关系，如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用“定金罚则”（除立约定金合同外。立约定金合同不受主合同效力的影响，当一方违反立约定金合同的约定，拒绝签订主合同时即可适用“定金罚则”）。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。

　　《担保法》司法解释第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

　　定金合同是要式合同，必须以书面形式固定下来。

　　《担保法》第90条规定，定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。

　　定金合同是实践合同，需要有定金的实际交付，定金合同从实际交付定金之日起生效。

　　《担保法》司法解释第119条规定，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同；收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。

　　定金数额有限制。由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不予支持。

　　《担保法》第91条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

　　《担保法》司法解释第121条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。

　　当事人不履行债务且无法定免责情形。

　　《担保法》司法解释第122条规定，因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用“定金罚则”。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用“定金罚则”。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。

　　同时约定了定金和违约金的，只能二选一，不能同时适用。

　　《合同法》第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

　　订金

　　订金在我国法律上并没有严格的界定，不是一个规范的法律用语，一般可被视为预付款，是当事人为了表达诚意预先支付的款项，不具备担保性质。

　　《担保法》司法解释第118条规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。